ข้อมูลทั่วไป
ชื่อหนังสือ : สร้างบ้านขายด้วยทุน 0 บาท
ชื่อผู้แต่ง : พัฑฒิพัฒน์ โรจน์วราวิศาล
สำนักพิมพ์ : หนังสือ 7D/7D BOOK
ปีที่พิมพ์ : 2020
จำนวนหน้า : 224 หน้า
หมวดหนังสือ : บริหาร ธุรกิจ , การเงิน การลงทุน
สารบัญ
- Part 1 สร้างชีวิต
– บทที่ 1 ชีวิตที่ติดลบ ถ้าไม่อยากจบจะทำอย่างไร
– บทที่ 2 มองเห็นโอกาส - Part 2 สร้างความคิด
– บทที่ 3 Know Yourself รู้อะไรไม่สู้รู้ตัวเอง
– บทที่ 4 ตั้งเป้าหมายให้ SMART
– บทที่ 5 คนสำเร็จต้องมีราก
– บทที่ 6 มีใจ แต่ไม่มีทุน
– บทที่ 7 พลิกชีวิต ปิดหนี้ 20 ล้าน ด้วยการสร้างบ้านขาย - Part 3 สร้างบ้านขาย
– บทที่ 8 How to สร้างบ้านหลังแรกขาย Step by Step
สรุปข้อคิดจากหนังสือ
“สร้างบ้านขายด้วยทุน 0 บาท” เป็นหนังสือที่เปิดเผยเคล็ดลับความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากประสบการณ์ตรงของผู้เขียน พัฑฒิพัฒน์ โรจน์วราวิศาล ที่สามารถพลิกชีวิตจากคนมีหนี้ 20 ล้านบาท มาเป็นเจ้าของโครงการบ้านกว่า 40 หลังภายในเวลาเพียง 2 ปี โดยไม่มีเงินทุนเลย หนังสือเล่มนี้จะเผยเทคนิคและวิธีการทำธุรกิจสร้างบ้านขายอย่างเป็นขั้นตอน ที่แม้แต่คนไม่มีประสบการณ์ก็สามารถนำไปปฏิบัติได้จริง
1. เปลี่ยนมุมมองและความเชื่อเดิมๆ
หลายคนมักคิดว่าการสร้างบ้านขายต้องใช้เงินทุนมหาศาล แต่ความจริงแล้วไม่จำเป็นต้องมีเงินทุนก็สามารถทำได้ หากมีความมุ่งมั่นและวิธีการที่ถูกต้อง การเปลี่ยนมุมมองและความเชื่อจึงเป็นก้าวแรกที่สำคัญ ผู้เขียนแนะนำให้มองหาโอกาสแม้ในยามวิกฤต และเชื่อว่าทุกคนมีศักยภาพที่จะประสบความสำเร็จได้
2. รู้จักและเข้าใจตัวเอง
การรู้จักตัวเองเป็นพื้นฐานสำคัญของความสำเร็จ ผู้เขียนแนะนำให้วิเคราะห์จุดแข็ง จุดอ่อน ความชอบ และเป้าหมายของตัวเองให้ชัดเจน เพื่อวางแผนธุรกิจให้สอดคล้องกับตัวตนที่แท้จริง การเข้าใจตัวเองจะช่วยให้เราสามารถใช้ศักยภาพได้เต็มที่และมีแรงผลักดันในการทำธุรกิจ
3. ตั้งเป้าหมายอย่าง SMART
การตั้งเป้าหมายที่ชัดเจนและวัดผลได้เป็นสิ่งสำคัญ ผู้เขียนแนะนำให้ใช้หลัก SMART คือ Specific (เฉพาะเจาะจง), Measurable (วัดผลได้), Achievable (เป็นไปได้), Relevant (สอดคล้องกับเป้าหมายใหญ่), Time-bound (มีกำหนดเวลา) ในการตั้งเป้าหมายธุรกิจ เพื่อให้มีทิศทางที่ชัดเจนและสามารถติดตามความก้าวหน้าได้
4. สร้างรากฐานที่แข็งแกร่ง
ความสำเร็จที่ยั่งยืนต้องมีรากฐานที่แข็งแกร่ง ผู้เขียนเน้นย้ำถึงความสำคัญของการสร้างคุณค่า ความซื่อสัตย์ และการรักษาคำพูด ในการทำธุรกิจ การมีรากฐานที่ดีจะช่วยสร้างความน่าเชื่อถือและความไว้วางใจจากลูกค้าและพันธมิตรทางธุรกิจ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการเติบโตอย่างยั่งยืน
5. ใช้ความมุ่งมั่นแทนเงินทุน
แม้ไม่มีเงินทุน แต่ความมุ่งมั่นและความพยายามสามารถทดแทนได้ ผู้เขียนแบ่งปันประสบการณ์การใช้ความขยัน ความอดทน และความคิดสร้างสรรค์ในการหาทางออกเมื่อไม่มีเงินทุน การมีใจรักและความมุ่งมั่นจะช่วยให้เราสามารถฝ่าฟันอุปสรรคต่างๆ และหาโอกาสใหม่ๆ ได้เสมอ
6. วิเคราะห์ตลาดและกลุ่มเป้าหมาย
การเข้าใจตลาดและความต้องการของลูกค้าเป็นกุญแจสำคัญของความสำเร็จ ผู้เขียนแนะนำวิธีการวิเคราะห์ตลาด การหาข้อมูลคู่แข่ง และการระบุกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน การรู้จักลูกค้าอย่างลึกซึ้งจะช่วยให้สามารถออกแบบผลิตภัณฑ์และบริการที่ตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างแท้จริง
7. เลือกทำเลที่เหมาะสม
ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้เขียนให้เทคนิคการเลือกทำเลที่มีศักยภาพ โดยพิจารณาจากการคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวก และแนวโน้มการเติบโตในอนาคต การเลือกทำเลที่ดีจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการและดึงดูดลูกค้าได้มากขึ้น
8. สร้างเครือข่ายและพันธมิตรทางธุรกิจ
การสร้างเครือข่ายและพันธมิตรเป็นกลยุทธ์สำคัญในการทำธุรกิจโดยไม่มีเงินทุน ผู้เขียนแนะนำวิธีการสร้างความสัมพันธ์กับเจ้าของที่ดิน ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญในวงการ การมีพันธมิตรที่ดีจะช่วยลดต้นทุน เพิ่มประสิทธิภาพ และสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ
9. ใช้เทคโนโลยีและการตลาดออนไลน์
การใช้เทคโนโลยีและการตลาดออนไลน์ช่วยลดต้นทุนและเข้าถึงลูกค้าได้มากขึ้น ผู้เขียนแนะนำวิธีการใช้โซเชียลมีเดียและเครื่องมือดิจิทัลต่างๆ ในการโปรโมทโครงการ การสร้างแบรนด์ และการหาลูกค้า การใช้เทคโนโลยีอย่างชาญฉลาดจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและลดค่าใช้จ่ายในการทำธุรกิจ
10. ควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ
การควบคุมต้นทุนเป็นสิ่งสำคัญในการทำธุรกิจโดยไม่มีเงินทุน ผู้เขียนให้เทคนิคการบริหารต้นทุนในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การจัดซื้อวัสดุ การบริหารแรงงาน ไปจนถึงการควบคุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน การควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพจะช่วยเพิ่มกำไรและสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน
11. ให้ความสำคัญกับคุณภาพและการบริการ
คุณภาพและการบริการที่ดีเป็นหัวใจสำคัญของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้เขียนเน้นย้ำถึงความสำคัญของการสร้างบ้านที่มีคุณภาพและการให้บริการที่ประทับใจลูกค้า การสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้าจะนำไปสู่การบอกต่อและการสร้างชื่อเสียงที่ดีในระยะยาว
12. บริหารความเสี่ยงอย่างชาญฉลาด
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงสูง โดยเฉพาะเมื่อทำโดยไม่มีเงินทุน ผู้เขียนแนะนำวิธีการวิเคราะห์และบริหารความเสี่ยงในทุกขั้นตอน การเตรียมแผนสำรองและการมีความยืดหยุ่นในการปรับตัวเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้ธุรกิจอยู่รอดและเติบโตได้ในระยะยาว
13. เรียนรู้และพัฒนาตัวเองอย่างต่อเนื่อง
การเรียนรู้ไม่มีที่สิ้นสุดในโลกธุรกิจ ผู้เขียนแนะนำให้ศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมอยู่เสมอ ทั้งจากหนังสือ การอบรม และประสบการณ์จริง การพัฒนาตัวเองอย่างต่อเนื่องจะช่วยให้เราสามารถปรับตัวกับการเปลี่ยนแปลงของตลาดและคว้าโอกาสใหม่ๆ ได้เสมอ
14. สร้างแบรนด์และความน่าเชื่อถือ
การสร้างแบรนด์ที่แข็งแกร่งเป็นกลยุทธ์สำคัญในการทำธุรกิจระยะยาว ผู้เขียนให้เทคนิคการสร้างแบรนด์และความน่าเชื่อถือ ทั้งในด้านคุณภาพผลงาน การสื่อสารกับลูกค้า และการสร้างภาพลักษณ์ที่ดี การมีแบรนด์ที่แข็งแกร่งจะช่วยดึงดูดลูกค้าและสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน
15. มีวินัยและความรับผิดชอบ
ความสำเร็จในธุรกิจเริ่มต้นจากการมีวินัยและความรับผิดชอบ ผู้เขียนเน้นย้ำถึงความสำคัญของการรักษาคำพูด การทำงานอย่างมีระบบ และการรับผิดชอบต่อผลงานของตัวเอง การมีวินัยและความรับผิดชอบจะสร้างความน่าเชื่อถือและความไว้วางใจจากทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง
สรุป
“สร้างบ้านขายด้วยทุน 0 บาท” เป็นหนังสือที่ให้แรงบันดาลใจและความรู้เชิงปฏิบัติสำหรับผู้ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีเงินทุนหนังสือนี้แสดงให้เห็นว่าด้วยความมุ่งมั่น ความคิดสร้างสรรค์ และกลยุทธ์ที่ถูกต้อง แม้ไม่มีเงินทุนก็สามารถประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ ผู้เขียนได้แบ่งปันประสบการณ์และเทคนิคต่างๆ ที่ช่วยให้ผู้อ่านสามารถนำไปประยุกต์ใช้ได้จริง
ข้อคิดสำคัญที่ได้จากหนังสือนี้คือการเปลี่ยนมุมมองและความเชื่อเดิมๆ เกี่ยวกับการทำธุรกิจ การใช้ความมุ่งมั่นและความคิดสร้างสรรค์แทนเงินทุน การสร้างเครือข่ายและพันธมิตรทางธุรกิจ การใช้เทคโนโลยีและการตลาดออนไลน์อย่างชาญฉลาด และการให้ความสำคัญกับคุณภาพและการบริการ
นอกจากนี้ หนังสือยังเน้นย้ำถึงความสำคัญของการพัฒนาตนเองอย่างต่อเนื่อง การสร้างแบรนด์และความน่าเชื่อถือ รวมถึงการมีวินัยและความรับผิดชอบ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่จะนำไปสู่ความสำเร็จในระยะยาว
โดยสรุป “สร้างบ้านขายด้วยทุน 0 บาท” ไม่เพียงแต่เป็นคู่มือในการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังเป็นแรงบันดาลใจให้ผู้อ่านกล้าที่จะฝันและลงมือทำเพื่อไปให้ถึงเป้าหมาย แม้จะเริ่มต้นจากศูนย์ หนังสือเล่มนี้พิสูจน์ให้เห็นว่าด้วยวิธีการที่ถูกต้องและทัศนคติที่ดี ทุกคนมีโอกาสที่จะประสบความสำเร็จได้ ไม่ว่าจะเริ่มต้นจากจุดไหนก็ตาม